Diseña. Construye. Entrega.

Desarrollo inmobiliario

De la oportunidad al activo terminado.

305 International participa y coordina proyectos seleccionados de desarrollo inmobiliario. Trabajamos con inversionistas, arquitectos, ingenieros, contratistas, instituciones financieras y otros profesionales para coordinar las distintas etapas del proceso de desarrollo — desde el primer estudio de factibilidad hasta un activo entregado y comercializado.

Nuestras capacidades incluyen:

• Identificación del terreno
• Análisis de factibilidad
• Adquisición de terreno
• Definición del proyecto
• Coordinación de diseño y planificación
• Apoyo en la estructuración financiera
• Supervisión del proyecto
• Comercialización y estrategia de salida

Coordinación de construcción

Gestionando la obra, en el terreno.

El desarrollo solo crea valor cuando realmente se construye. Coordinamos la fase de construcción junto a contratistas, consultores y proveedores — manteniendo alcance, presupuesto y cronograma alineados desde el inicio de obra hasta la entrega. Aquí también nuestra práctica de comercio internacional aporta una ventaja: podemos comprar equipos, maquinaria y materiales de construcción a proveedores de EE. UU.

Nuestra participación puede incluir:

• Coordinación de contratistas y consultores
• Supervisión de presupuesto y cronograma
• Compra de equipos y materiales
• Compras de insumos de construcción en EE. UU.
• Monitoreo de calidad y avance
• Coordinación de permisos y profesionales
• Entrega y recepción

Cuando se requiere trabajo especializado de arquitectura, ingeniería, legal o regulatorio, coordinamos con profesionales debidamente habilitados.

Exportación de material y maquinaria de construcción

Sabemos con qué construir — y cómo enviarlo al mundo.

Construir proyectos nosotros mismos nos da un dominio real y práctico de los materiales, equipos y maquinaria de construcción — las especificaciones, los proveedores y las cantidades que un proyecto realmente necesita. Esa experiencia nos hace particularmente efectivos agregando y consolidando materiales y maquinaria de construcción en el mercado de EE. UU. y exportándolos a proyectos en otros países.

Podemos gestionar:

• Compra y agregación de material de construcción
• Aprovisionamiento de maquinaria y equipo pesado
• Consolidación de paquetes de material de proyecto completo
• Ajuste de especificaciones y cantidades a las necesidades del proyecto
• Negociación con proveedores en nombre del comprador
• Documentación de exportación y coordinación de transporte
• Entrega en obras en el exterior

Aquí es donde se encuentran nuestras dos prácticas — las compras, la financiación y el transporte se canalizan a través de nuestro equipo de Comercio Internacional.

Inversión y asesoría

Identifica, adquiere y supervisa.

Para inversionistas y propietarios, también asistimos en identificar, evaluar y adquirir activos inmobiliarios, y en brindar supervisión local para propiedades existentes — con particular énfasis en el sur de Florida.

Nuestra participación puede incluir:

• Búsqueda de propiedades y terrenos
• Oportunidades on-market y off-market
• Análisis de inversión y financiero
• Estrategia de adquisición y apoyo en la negociación
• Coordinación de due diligence
• Supervisión local y monitoreo de activos
• Estrategia de disposición